Vente appartement 1 pièce 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-33079913

132 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 18 m² de surface
  • 7 333,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au coeur du quartier historique de Strasbourg, à deux pas des rues emblématiques et des commerces, ce studio de 18 m² représente une opportunité rare à l'achat dans un secteur particulièrement recherché.

Au 2? étage d'un immeuble typique, il bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville. Déjà loué à 541€/mois, ce bien constitue un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat.

Son emplacement premium, au sein d'un patrimoine architectural prisé, garantit une forte demande locative durable (étudiants, jeunes actifs, location meublée).

Les plus :

-Hyper centre historique
-Bien rare sur le marché
-Rentabilité immédiate (loué)
-Faibles charges
-Cachet de l'ancien

Un placement patrimonial de choix dans l'une des villes les plus dynamiques de France.

Une cave vient également compléter ce bien.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 249 543 00015.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 18,00 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 30 € par mois
  • DPE : F (302)
  • GES : F (92)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 132 000 €.

Honoraires : 5.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 20 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence AiR

    • 9 Rue Murner
    • 67210 Obernai
Pas de visuel

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