A propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement de type 4 pièces idéalement situé allée Charles Perrault à Strasbourg proposé par notre agence.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école primaire Jacqueline et l'école Catherine. L'arrêt de tram Le Galet se trouve à 2 minutes, facilitant vos déplacements.
Description du bien :
Une entrée ;
Une cuisine indépendante et équipée avec accès à un loggia ;
Un séjour ;
Une salle à manger avec accès à un loggia ;
Un dégagement desservant les différentes pièces ;
Deux chambres ;
Une salle d'eau ;
Un WC séparé.
Une cave ainsi qu'un garage fermé privatif en sous-sol complètent ce bien.
Pour mieux vous projeter, certaines photos incluent une mise en scène virtuelle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 86,89 m²
Nombre de pièces : 4
Étage : 6 / 7 avec ascenseur
Loggia : 2
Nombre de lots principaux : 52
Montant moyen annuel des charges : 6 333,30 €
Procédure en cours : Non
Informations financières :
Prix de vente : 165 900 €
Prix net vendeur : 158 000 €
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Montant des honoraires : 7 900 € forfaitaires
Confort & performance :
Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur collectif avec production instantanée et comptage individuel
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € (usage standard)
Mandat inscrit au registre des mandats n°596.
Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact du cabinet AMC : M MARTINO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 86,90 m2
- Séjour : 17 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 340 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 900 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 163 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AMC IMMO
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- 4 Rue Jean Monnet Entree Rue Paul Rohmer
- 67201 Eckbolsheim
- 03.88.29.74.39
- 03.88.29.74.39
- Fiche agence
- Site Web
