A propos de ce bien
Strasbourg : boulevard du Président Poincaré !
Idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité de la Place des Halles et des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location ce local commercial de 134 m², sans droit au bail, bénéficiant d'une belle visibilité.
Il est divisé en 2 parties : un magasin à l'avant de 65 m² avec toilettes et ,à l'arrière, un espace de 70 m² divisé aujourd'hui en 7 bureaux mais pouvant faire l'objet de diverses exploitations ( atelier, stockage ... ).
L'ensemble bénéficie de climatisations réversibles ( froid et chaud ).
Une cour, un palier couvert, un passage et une cave viennent compléter ce bien.
Une activité de restauration n'est pas envisageable dans ce lieu.
Honoraires de 9 936 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 134,00 m2
- 5 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 6 900 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AJC IMMO+ Contades
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- 16 Avenue De La Paix
- 67000 Strasbourg
- 06.78.42.25.01
- 03.88.35.83.23
- Fiche agence
- Site Web
