A propos de ce bien
A découvrir chez GIPA Immobilier !! (Photos du logement manquant à venir)
Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf.
Ravalement effectué également.
1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG
L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.
Descriptif sommaire :
Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760€ (loyer 700€ + 60 €)
RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620€ (loyer 540 € + 80 €)
1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050€ (970 + 80€)
2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890€ (loyer 830€ +60€)
Total 240m² habitables.
L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement.
Les communs ont été rafraichi également .
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
DPE C !!!
Contactez Lucas BRUCKMANN
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VI056
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 237,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 945 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIPA
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- 5 Rue Icare
- 67960 Entzheim
- 03.88.10.26.20
- 03.88.10.26.20
- Fiche agence
- Site Web
