Location local commercial 2 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-26036442

STRASBOURG-CENTRE - 2P CHARMANT À LOUER
Alsimmo vous propose, un local commercial ou professionnel de 39m2 (idéal profession libérale), au sein du quartier de la Robertsau.
Contact : [email protected] (Référence annonce STRWAN89_LOCAL).
Route de la Wantzenau à Strasbourg-Robertsau, le local est situé sur un carrefour stratégique et permet une belle visibilité. Il se compose de la manière suivante :
Un hall d'entrée, deux salles avec vitrines visibles depuis la rue, un toilette avec lave-mains.
La peinture du local a été entièrement refaite à neuf.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique (abonnement électrique non inclus dans les charges).
Loyer 800euros /mois + 50euros de charges par mois avec régularisation annuelle et paiement de la taxe foncière sur présentation de celle-ci.
Les charges comprennent : l'entretien et la consommation des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide.
Dépôt de garantie : 2 400euros (un trimestre de loyer HC)
Honoraires d'agence à la charge du preneur :
15% HT du loyer annuel soit 18% TTC : 1728euros TTC.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»