A propos de ce bien
Vous cherchez un espace professionnel bien placé dans le quartier emblématique de la Neustadt ? vous recherchez un local commercial sans extraction ? Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu fonctionnel, lumineux et modulable sur l'Avenue des Vosges ? Ne cherchez plus, « Siméon » est fait pour vous.
Venez découvrir « Siméon », un local professionnel d'une superficie de 61,94 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1900, remplis de mémoires et de patrimoines, située entre la rue Paul Muller Simonis et la rue de Drulingen à STRASBOURG !
Le local « Siméon » d'une superficie de 61.94 m² est composé d'une boutique de 48 m² habitables, d'un bureau - réserve sur cour d'une superficie de 12.85 m² habitables, d'un sanitaire séparé. L'ensemble est libre d'aménagement entièrement rénové : possibilité d'y créer des bureaux cloisonnés, une salle d'exposition, un espace sur mesure.
Parfaitement adapté pour une profession libérale, un commerce esthétique, bureau ou tertiaire, « Siméon » vous offre une belle adresse et un volume généreux à structurer selon vos besoins. L'espace est accessible aux PMR et répondant aux normes de sécurité des ERP. L'espace est actuellement équipé et meublé, possibilité de conserver l'ameublement sur demandes complémentaires.
– Loyer mensuelle hors charges : 1 700 € HT, (soumis à la TVA)
– Provision mensuelle de charges : 150 € (Chauffages collectif au Gaz, Eau)
- Taxes foncières : 1800 € / an
– Honoraires d'agence : 5508 € TTC à la charge du preneur.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 62,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (100)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 100 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BEAUSITE IMMOBILIER
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- 50 Avenue Des Vosges
- 67000 STRASBOURG
- 06.34.30.65.56
- 03.88.24.47.15
- Fiche agence
- Site Web
