A propos de ce bien
Local commercial 66 m² – Centre-ville – ERP / PMR – Vitrine
Emplacement central – quartier dynamique
À vendre local commercial de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1930.
Composition :
- Surface commerciale : 56 m²
- Réserve : 4 m²
- 2 pièces lumineuses
- Sanitaires
- Vitrine linéaire de 2 m
Atouts majeurs :
- Excellent état général
- Normes ERP & accessibilité PMR
- Affichage possible
- Parties communes soignées
- Fibre et internet haut débit
Environnement :
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
- Écoles et crèches accessibles à pied
- Transports en commun (bus, tram) proches
- Quartier vivant avec passage régulier
Idéal pour : commerce de proximité, profession libérale, bureau commercial, activité de services.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VP086
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 15/03/2025
- Surface de 66,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Copropriété : oui
- Charges : 194 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 257 520 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ik
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- 3A Rue Des Fraises
- 67500 Haguenau
- 06.10.15.26.91
- 03.88.68.27.25
- Fiche agence
- Site Web
