A propos de ce bien
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – AXE TRÈS PASSANT – LIMITES ÎLE DE STRASBOURG
À la limite immédiate de l'Île de Strasbourg, dans un axe à très fort passage (piétons, voitures, transports), murs commerciaux à vendre, situés dans un environnement commercial dynamique avec enseignes reconnues à proximité.
Le local est loué depuis 16 ans par le même locataire, assurant une stabilité locative rare et un revenu locatif élevé. Emplacement stratégique, visibilité optimale, secteur recherché.
Points forts :
Emplacement premium aux portes de l'Île de Strasbourg
Axe très passant et commerçant
Environnement d'enseignes nationales et locales connues
Local loué depuis 16 ans
Loyer élevé, revenus immédiats
Placement sécurisé et pérenne
Produit idéal pour investisseur à la recherche d'un actif de qualité, à forte valeur patrimoniale.
? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ART HABITAT : Nevzat BAG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 97,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ART HABITAT
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- 111, Rue Boecklin
- 67000 Strasbourg
- 07.45.11.86.87
- 06.08.47.69.96
- Fiche agence
- Site Web
