A propos de ce bien
Charmante maison 6 pièces de 118m2 avec 5 chambres et un jardin.
Maison saine, propre et rénovée sur 3 niveaux avec 2 terrasses.
La maison est proche de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, boulangerie?). A moins de 5 minutes du tram et des arrêts de bus.
La maison est traversante, exposée Sud-Est à l'arrière côté jardin et Nord-Est à l'avant.
Dans chacune des pièces de la maison, il y a une ouverture : une fenêtre ou une porte fenêtre.
Elle s'organise de la manière suivante :
A l'avant de la maison, il y a un jardinet ainsi qu'une place de parking.
A l'arrière de la maison, vous trouverez un beau jardin accompagné d'une terrasse sans vis-à-vis qui sont accessibles depuis deux chambres.
Au rez-de-chaussée :
- Un dégagement qui mène sur chacune des pièces
- Une salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne, une vasque et un WC
- Trois chambres. Elles sont modulables à votre goût, selon vos besoins et votre imagination?
Au premier étage :
- Un dégagement
- Un séjour spacieux et lumineux avec un premier balcon donnant au-dessus du jardin à l'arrière de la maison
- Une cuisine américaine équipée (four, plaques, réfrigérateur, hotte) avec une ouverture partielle sur le séjour
- Un WC avec un lave-main
- Un petit cagibi
- Le second balcon avec vue à l'avant de la maison
Au deuxième et dernier étage mansardé :
- Un dégagement
- Deux belles chambres dont une avec un dressing attenant
- Une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et un WC
***Les plus de la maison : elle dispose d'un grand sous/sol et un garage est possible au rez-de-chaussée***
La maison est mitoyenne dans un petit lotissement au calme.
Elle est soumise au statut de la copropriété.
Il n'y a pas de procédure en cours.
Les charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage etc. s'élèvent à environ 2 000euros par an soit 165euros par mois.
Le mode de chauffage est collectif au gaz.
Le prix est de 285 000euros frais d'agence inclus dont 12 000euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le prix est de 273 000euros net vendeur.
La pépinière
76 plaine Des Bouchers
67000 STRASBOURG
Siret 89055702800010
Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 118,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : D (154)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 273000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA PÉPINIÈRE
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- 76 Rue De La Plaine Des Bouchers
- 67100 Strasbourg
- 09.51.31.74.33
- 09.51.31.74.33
- Fiche agence
- Site Web
