A propos de ce bien
STRASBOURG, quartier CRONENBOURG-HAUTEPIERRE, Rue Montesquieu, MAISON de 6 PIÈCES avec JARDIN
Cette maison mitoyenne comprend 3 niveaux habitables, complétés par 1 sous-sol total, 1 comble (non aménagé) et s'agrémente d'un jardin de 66 m2 à l'arrière.
La surface habitable (Carrez)est de 114,80m2 ; la surface totale de construction est de 200m2 (hors grenier).
La partie accueil et vie, située au 1er étage, propose 1 séjour exposé SUD avec balcon et vue sur le jardin, 1 cuisine indépendante et 1 salle d'eau/WC. L'accès principal se fait par un escalier extérieur se terminant en balcon/perron.
Au 2ème étage se trouvent 3 chambres agréables dont 2 avec vues sur le jardin, une salle de bains et 1 WC séparé.
Le RDC comprend 2 pièces (chambres/ bureau ou autres
) donnant sur le jardin ; un garage accessible par le coté façade et un coin cuisine/buanderie ; un espace cour/stationnement précède l'accès au garage.
Le sous-sol est formé d'une grande cave. Un escalier intérieur distribue les 4 niveaux principaux.
Divers rangements. Disponible rapidement. Rénovation et rafraîchissements à prévoir. Chauffage et eau chaude urbains. Charges réelles du dernier exercice : 216 /mois.
A proximité : Etablissements scolaires ; Commerces usuels ; Transports
Prix 255.800 . Honoraires inclus de 6% TTC, soit 14.480 , à la charge de l'acquéreur.
Prix hors Honoraires : 241.320 .
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 350 . Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1432.00 et 1938.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1981
- Date de disponibilité : 31/05/2024
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 120 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 216 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 800 €.
Honoraires : 5.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 241350.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 125 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
' AGENCE BSD '
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- 6 Rue De La Nuée Bleue
- 67000 Strasbourg
- 06.12.30.93.10
- 06.12.30.93.10
- Fiche agence
- Site Web