A propos de ce bien
BENEDIC Alsimmo vous propose route de la Wantzenau, cette authentique maison des années 30, à rénover d'environ 106 m2.
Vous bénéficiez également d'une cuisine d'été, d'une cour pavée intérieure, d'un hangar d'environ 88 m2 au sol et d'un très beau jardin de plus de 200m2 au calme.
Sur un terrain de 5,03 ares, la maison
se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cuisine d'été.
A l'étage, 4 chambres et un WC.
Beau potentiel !
DPE : F - 364 kWhEP/m2.an
GES : F - 80 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409 euros et 3259 euros
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 542 600 euros TTC
Honoraires : 22 600 euros TTC (soit 4,34%)
Prix hors honoraires : 520 000euros TTC.
Référence mandat : 1202
Commodités
- Maison
- Construction : 1936
- Surface de 106,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (364)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 542 600 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ALSIMMO
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- 43 Rue Mélanie
- 67000 Strasbourg
- 03.88.45.38.90
- 03.88.45.38.90
- Fiche agence
- Site Web
