A propos de ce bien
Strasbourg Koenigshoffen, 11 rue du César Julien, maison de ville mitoyenne de 1930
137 m2 carrez et 256 m2 au sol
La maison est à rénover sur les points suivants :
- chauffage à installer
- parquet à poncer
- cuisine à équiper
Elle peut s'envisager en maison familiale ou en petit immeuble de 3 lot
Actuellement configurée de la façon suivante :
- rdch : séjour avec cheminée (insert), cuisine séparée, un wc
- 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc
- 2ième : une chambre et un espace grenier (+ surcombles)
- Sous-sol : espace cave, chaufferie et buanderie
La maison comporte une cour arrière (accessible également depuis la cuisine par un escalier)
Pas de stationnement intérieur
Emplacement idéal, à proximité :
des pistes cyclables, arrêt de tram à 5 minutes à pieds, accès autoroutes proches
des commerces et écoles
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 06/04/2026
- Surface de 137,00 m2
- Terrain de 154 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (326)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 368 000 €.
Honoraires : 5.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Raphaël Immo
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- 26 Route Des Romains
- 67200 Strasbourg
- 06.68.62.53.44
- 03.88.29.84.58
- Fiche agence
- Site Web
