A propos de ce bien
REMISE EXCEPTIONNELLE DE 10 000€
Votre maison NEUVE au prix d'un appartement, à Strasbourg ! DERNIER LOT A CE PRIX DISPONIBLE! Livrée en juillet 2026!
Superbe opportunité pour devenir propriétaire d'une maison individuelle à Strasbourg dans des conditions exceptionnelles.
Situé Rue Guynemer, au calme et en deuxième ligne, cet ensemble de 4 maisons accolées vous sera livré en prêt en décorer avec des prestations de bonne facture : Chauffage au sol par pompe à chaleur, normes d'isolation RE2020, panneaux solaires. volets électriques. Il ne vous restera plus qu'à réaliser les peintures et poser les sols selon vos souhaits.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, qui desservira la pièce de vie exposée Sud-Est de 29m² prévue pour accueillir votre cuisine et votre séjour. Dans le prolongement de cette pièce vous accéderez à la terrasse et au jardin clôturé. Sur le Rez-de-chaussée toujours, vous trouverez un garage de 18m², et une salle d'eau avec WC aux normes PMR. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (17m² - 14m² et 10,80m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
Pas de charges de copropriété à prévoir, tous les compteurs sont individuels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel à un prix exceptionnel.
Ce tarif est possible grâce à un dispositif d'aide pour l'accession dans le cadre d'une résidence principale avec une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%, et de frais de notaire réduits. Grâce à ce dispositif, vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous pour en savoir plus !
Une maison est quasiment déjà prête, regardez la visite virtuelle de celle-ci sur notre site!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : B (80)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 339 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE DEMOLIERE
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- 1 Rue Mercure
- 67120 Dorlisheim
- 03.90.40.90.54
- 03.90.40.90.54
- Fiche agence
- Site Web
