Vente maison 4 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-32934449

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON AVEC JARDIN A STRASBOURG !
* Prix exprimés en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité et de ressources

Et si vous profitiez d'un emplacement idéal pour installer votre futur cocon ?

Situé dans le quartier de la Musau, dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour les couples ou familles à la recherche d'une maison de ville, économe et disposant d'un extérieur privatif !

Ici, vous profitez de tous les avantages d'une maison à deux pas du centre-ville de Strasbourg et des commodités :
• Un jardin privatif de 40m²
• Une belle exposition SUD-EST pour une superbe luminosité !
• Un Garage individuel et une place de stationnement
• De beaux volumes et la possibilité de personnaliser toute la déco*
• Chauffage au sol raccordé à une pompe à chaleur individuelle air/eau
• Aux dernières normes énergétiques, RE 2020 pour de très faibles charges

La maison se situe à proximité de chemins de promenades et non loin des différents infrastructures et associations sportives de Strasbourg, des commerces, des écoles ... c'est l'emplacement idéal pour devenir propriétaires à proximité de tout et pouvoir se déplacer en mobilité douce ou transports en commun : vélo, trottinette, TRAM...

Emplacement idéal :
• 2km des trams Aristide Briand et Jean Jaurès
• 10 min du parlement du centre-ville de Strasbourg
• 5 min des premiers commerces : Carrefour Market, Boulangerie, Starbucks, Restaurants...
• Accès rapide aux axes autoroutiers et à l'Allemagne

Pourquoi acheter dans l'ancien et prévoir des travaux quand vous pouvez profiter d'un logement en parfait état, performant et prêt à vivre ?

Éligible aux dispositifs d'aide à l'accession selon votre situation.

Contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68 pour découvrir les disponibilités et optimiser votre capacité de financement.

Chez Home Steiner, nous sommes votre Personal Shopper Immobilier. Grâce à notre réseau de partenaires, nous couvrons l'ensemble des projets immobiliers dans le Bas-Rhin et nous vous conseillons dans votre achat immobilier.

Prix ferme et définitif.
* Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.