A propos de ce bien
VIEUX-CRONENBOURG - SAINT-FLORENT : MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Dans le très recherché quartier Saint-Florent, au coeur du Vieux-Cronenbourg, découvrez cette maison d'environ 148 m² habitables implantée sur un terrain de près de 3 ares.
Répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agréable cour arborée ainsi que ses deux garages/dépendances apportent un véritable confort au quotidien et de précieux espaces de rangement.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets.
Cette propriété s'adresse aussi bien :
- aux particuliers souhaitant créer une belle maison familiale dans l'un des secteurs très recherchés à proximité directe du centre-ville ;
- qu'aux investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs lots. Un règlement de copropriété est d'ores et déjà existant, facilitant l'étude et la mise en oeuvre d'un projet d'investissement.
Les points forts :
- Emplacement privilégié dans le quartier Saint-Florent
- Deux garages/dépendances
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial.
À découvrir rapidement.
Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88
Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 279 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 969 € par an
- DPE : F (358)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 000 €.
Honoraires : 6.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 349000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Cronenbourg
-
- 52 Route D'oberhausbergen
- 67200 STRASBOURG
- 03.90.22.81.30
- 03.90.22.81.30
- Fiche agence
- Site Web
