A propos de ce bien
Coup de coeur à Sucé-sur-Erdre : Maison 122 m² - Posez vos valises !
Maison de 1991 première main dans un état d'entretien exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle close et paysagée, au calme et en retrait de la route.
Rez-de-chaussée : Séjour double avec cuisine ouverte aménagée/équipée (conduit cheminée en attente) et superbe salon TV cathédrale (transformable en chambre de plain-pied). Vestibule (réseaux prêts pour création d'une douche), WC, buanderie et garage de 25 m².
À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain complète (baignoire + douche) et des WC.
Extérieurs : Magnifique jardin avec terrasses (dont une couverte), stores bannes, 2 préaux (16 et 14 m²), abri de jardin, etc...
Technique & Énergie (DPE C) : Ultra-économique grâce à la géothermie (1050 euros/an pour toutes les dépenses énergétiques !).
Le petit plus : Accès à un superbe jardin commun de 2500 m² partagé avec 8 voisins (charges : seulement 200 euros/an).
Une opportunité rare et très économique sur le secteur. À visiter sans tarder !
Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236
Commodités
- Maison
- Construction : 1991
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 944 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 065 € par an
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 462 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS À NANTES
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- 9 Rue Du Couëdic
- 44000 Nantes
- 09.74.98.63.98
- 09.74.98.63.98
- Fiche agence
- Site Web
