A propos de ce bien
Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateau
Très belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourg
La maison comprend 3 niveaux (140 m² en tout) et peut être agrandie à concurrence
de 50 m² au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m² habitables aujourd'hui
Actuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivière
A l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bains
Au sous-sol une grand cave, à l'extérieur un caveau
L'emplacement magique de ce bien vous séduira forcément mais il faut prévoir un beau budget travaux
Isabelle EVEILLARD 0771741040
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : G (314)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS À NANTES
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- 9 Rue Du Couëdic
- 44000 Nantes
- 09.74.98.63.98
- 09.74.98.63.98
- Fiche agence
- Site Web
