Vente maison 7 pièces 44240 - Sucé sur Erdre

Réf. : EVR-32825139

Sucé-sur-Erdre - Venez découvrir cette magnifique maison familiale à deux pas de l'Erdre avec piscine chauffée

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'Erdre et des commodités, découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, offrant environ 164 m² habitables (180 m² au sol), implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 984 m².Au rez-de-chaussée

Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Elle se compose :

• 
  d'un salon chaleureux avec cheminée insert


• 
  d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir
  

Ce niveau propose également :

• 
  une suite parentale avec salle de bain attenante
  


• 
  une seconde chambre
  


• 
  une buanderie


• 
  un WC indépendant
  À l'étage

Un palier dessert :

• quatre belles chambres


• 
  une salle d'eau
  


• 
  un WC séparé
  


• 
  un dressing
  Les atouts de la propriété


• Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux
  


• Double vitrage et volets roulants électriques


• Une dépendance d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, logement complémentaire...
  


• Une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours
  

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel d'évolution. 

Prix 625 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .