Vente maison 6 pièces 44240 - Sucé sur Erdre

Réf. : EVR-33249425

434 900 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 118 m² de surface
  • 2 512 m² de terrain
  • 3 685,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Margaux et Orane, vos conseillères Sublimons vous proposent à Sucé-sur-Erdre (20 min de Nantes), cette charmante maison de campagne de 118 m² (138 m² au sol), véritable havre de paix niché au coeur d'un écrin de verdure exceptionnel.

Dès l'entrée avec placards, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de sa vaste pièce de vie de 36 m², agrémentée d'une cheminée traditionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un immense jardin arboré.
La cuisine indépendante de près de 11 m², aménagée, offre un accès direct à l'extérieur, facilitant vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier d'artiste lumineux, pouvant être aménagé en chambre ou en bureau. Une salle d'eau et WC sont attenants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres mansardées (dont 1 avec salle d'eau), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Bénéficiez d'un garage et d'un préau afin de garer vos véhicules ou abriter vos outils.

Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu unique et d'en faire votre parfait cocon familial. Une opportunité rare pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 383 091

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1982
  • Surface de 118,00 m2
  • Terrain de 2 512 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (221)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 434 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SUBLIMONS TRANSACTIONS

    • 106 Avenue De La Marne
    • 56000 VANNES

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