Vente propriété 9 pièces 44240 - Sucé sur Erdre

Réf. : EVR-31283027

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER.
À Sucé-sur-Erdre,
cette demeure de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de
305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain , offre une vue imprenable sur l’Erdre.
Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée.
L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; le second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre
Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre.
Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait
également à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec quatre suites élégantes et indépendantes.
Prix 1417500 euros HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 350 000 euros net vendeur.
Pour toute information contactez Jacques BIHAN POUDEC 0621417573