A propos de ce bien
Boutique 55 m² – Sucy-en-Brie centre
FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE / BARBER – EMPLACEMENT N°1
Situé en plein coeur du centre-ville de Sucy-en-Brie, dans un environnement commerçant dynamique et passant, ce salon de coiffure d'environ 55 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle déjà en place.
Une adresse stratégique, idéale pour démarrer ou développer une activité immédiatement.
Un espace prêt à travailler
Belle boutique de plain-pied avec vitrine d'environ 4 mètres linéaires.
Le salon est entièrement équipé :
5 postes de coiffure
2 bacs à shampooing
laboratoire
vestiaire
WC indépendant
En complément : une cave en sous-sol pour le stockage.
Les + qui font la différence
Emplacement central avec flux régulier
Stationnement facile (zone bleue au pied du local)
Clientèle fidèle et activité existante
Bail récent (renouvelé en septembre 2025)
Destination actuelle du bail :
salon de coiffure et vente de produits associés
Activité barber parfaitement adapté
Autres activités à valider selon projet
Informations clés
Loyer annuel : 20 140 € TTC
Mon regard
Un local cohérent pour :
une première installation
un professionnel qui veut reprendre une base existante
un projet barber / coiffure avec développement possible
Une affaire opérationnelle, sans perte de temps.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903317196 Créteil
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 55,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 330 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 49 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.68.18.76.16
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
