Vente maison 8 pièces 94370 - Sucy en Brie

Réf. : EVR-31512408

Nichée à flanc de Coteau, dans un cadre calme et verdoyant, charmante maison familiale alliant volumes et luminosité, offrant une vue exceptionnelle, se compose :
Rez-de-Chaussée, par une véranda donnant sur une entrée avec penderie, garage avec porte motorisée, chaufferie avec rangements, bureau avec coin buanderie. Accès direct sur le jardin arboré, sans vis-à-vis.
A l'étage : superbe séjour lumineux avec cheminée et parquet en chêne massif, cuisine dînatoire donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres et un bureau, salle de bains avec toilettes et dressing. Combles. A l'exterieur, une dépendance de 20 m² avec kitchenette et toilettes peut être aménagée en un studio (entrée indépendante, arrivée d'eau et d'électricité, chauffage, fenêtre).
Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle !
Commodités et Gare de Sucy à proximité.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1965 : entre 4600.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.