A propos de ce bien
68280 – SUNDHOFFEN – CHARME ALSACIEN – – 30 M² TERRASSE – PISCINE EXPOSITION SUD – DOUBLE GARAGE
Samantha Speeg Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne située à Sundhoffen, dans un environnement calme et agréable.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses poutres apparentes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous apprécierez tout particulièrement :
- La piscine creusée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
- La grande terrasse d'environ 30m2, parfaite pour les moments de convivialité
- Le charme alsacien avec poutres apparentes
- La vue dégagée et l'environnement agréable
- L'exposition plein sud, garantissant une belle luminosité
- Le double garage avec portes motorisées
- Les 2 salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien
- Le bon état général, maison bien entretenue
La maison s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée ouverte sur espace séjour / cuisine
- Une chambre / bureau
- Une salle d'eau avec WC
- Un pièce de stockage / cellier
- Un local technique / chaufferie
1er étage :
- Un salon / séjour ouvert avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet
- Une grande chambre
2e étage :
- Une suite parentale comprenant une grande chambre
- Une spacieuse salle de bains
Extérieurs :
- Une terrasse de plus de 30m2
- Un coin jardin pour créer son potager
- Une piscine creusée exposée sud
Annexes :
- Un double garage avec ouverture électrique
Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible avec de belles prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 50 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.75.95.02.55
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
