A propos de ce bien
Suresnes Longchamp ? Appartement familial traversant de 85 m² avec terrasse et potentiel 4 chambres
L'agence VILLA D'OUEST vous propose cet agréable appartement familial idéalement situé dans le quartier Longchamp, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, à seulement quelques pas du tramway T2 Suresnes Longchamp.
D'une superficie de 85,08 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son fort potentiel d'évolution. Il constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant.
L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou créer un espace de détente.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est entièrement aménagée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration du bien permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, particulièrement appréciables au quotidien, ainsi que d'une excellente distribution des pièces qui optimise chaque mètre carré.
Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.
Les atouts :
* Appartement familial de 85,08 m²
* Résidence sécurisée avec gardien
* Espaces verts au sein de la copropriété
* Double séjour lumineux
* Grande terrasse
* Appartement traversant
* 3 chambres avec possibilité d'une 4? chambre
* Nombreux rangements
* Grande cave
* Très bon agencement
* Tramway T2 à quelques pas
* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, offrant un accès rapide aux transports, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie.
Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles : 3 012 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 264 € par an
- DPE : E (275)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 3.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 481500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 012 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Foncia Villa d'Ouest
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- 27, Avenue Du Général Charles De Gaulle
- 92150 Suresnes
- 01.41.18.01.02
- 01.41.18.01.02
- Fiche agence
- Site Web
