A propos de ce bien
Portefeuille de 50 chambres de coliving – 1 189 m² Carrez – Ile-de-France, Lille & Marseille
100 % loué – Géré – Rentabilité sécurisée
Emplacements stratégiques :
Les biens sont idéalement situés dans des zones à forte tension locative et à proximité des transports en commun, universités et bassins d'emploi :
Île-de-France : Clichy, Créteil, Suresnes, Noisy-le-Sec, Montigny-le-Bretonneux
Lille : Hyper-centre
Marseille : Centre-ville
Un mix équilibré de 7 appartements & 2 maisonsSurface totale : 1 189 m² Carrez
50 chambres de coliving, entièrement rénovées entre 2021 et 2022
Typologie adaptée aux étudiants et jeunes actifs
Possibilité d'achat à la découpe (picking possible)
Locataires & gestion :100 % loué depuis la mise en service (2021-2022)
Baux meublés longue durée
Indexation IRL en place
Gestion assurée par un opérateur professionnel reconnu, garantissant un taux d'occupation optimal et une gestion simplifiée
Les + investisseurs :Rendement locatif optimisé avec mutualisation des risques
Produits rénovés, modernes, clés en main
Évolution des loyers sécurisée par indexation
Typologie parfaitement adaptée à la demande post-COVID (coliving, télétravail, flexibilité)
Opportunité rare d'acquérir un portefeuille géré, performant et scalable, dans un contexte de forte demande pour l'habitat partagé.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 1 189,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 4 770 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 4500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Meilleur Conseil Immo
-
- 66 Avenue Des Champs Elysées
- 75008 Paris
- 01.83.90.10.46
- 01.87.20.52.08
- Fiche agence
- Site Web
