A propos de ce bien
Le Cabinet OLT vous présente ce local commercial, en plein coeur de Suresnes, entièrement rénové en 2020, idéalement agencé sur une surface d'environ 45m².
Le bien se compose de deux espaces distincts permettant une exploitation optimisée, complétés par une cuisine ainsi qu'un WC.
Une vitrine d'environ 2 mètres linéaires offre une belle visibilité commerciale.
Loué 2 300€ HC HT par mois à des locataires sérieux et installés durablement, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare avec une rentabilité de 9%, particulièrement attractive sur le marché actuel.
Ce local constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant sécurité locative et excellent rendement.
A saisir au plus vite !
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 06/05/2026
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 308 000 €.
Honoraires : 6.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OLT - Office Locations Transactions
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- 5, Rue De Verdun
- 92150 Suresnes
- 01.45.06.63.87
- 01.45.06.63.87
- Fiche agence
- Site Web
