A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur de Surgères, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de :
• 2 studios
• 1 appartement T2
• 1 appartement T3
L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 20 556 € / An
Atouts :
• Emplacement central recherché
• Bonne rentabilité locative
• Typologie variée adaptée à une forte demande locative
• Investissement pérenne et sécurisé
Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement immobilier rentable, ce bien offre un excellent potentiel patrimonial.
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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1820
- Surface de 143,00 m2
- Terrain de 155 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAISON BLANCHE ANGERS
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- 65 Rue Audry De Puyravault
- 17700 Surgères
- 05.49.64.40.88
- 05.46.07.53.71
- Fiche agence
- Site Web
