A propos de ce bien
Incroyable maison particulièrement bien entretenue située à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/activité.
Vous serez tout de suite séduit par son potentiel, son charme et sa polyvalence.
En rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée où vos petits déjeuners d'été seront des plus agréables. Cet espace de vie de presque 40 m2 peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires tout en conservant une suite parentale à ce niveau permettant ainsi de vivre de plain-pied.
A l'étage une grand palier utilisable en bureau, deux chambres avec pierres apparentes et salle d'eau avec WC.
En sous-sol, vous retrouverez une grande pièce particulièrement lumineuse, une entrée indépendante accessible depuis le jardin, une cuisine, un espace douche et WC : idéal pour un logement indépendant en location, recevoir sa famille en toute intimité ou créer une activité indépendante. Cet espace est relié à la maison pour également optimiser son utilisation.
Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1933
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 521 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (74)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 319000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET SURGÈRES
-
- 10, Rue Gambetta
- 17700 SURGÈRES
- 05.46.27.27.37
- 05.46.27.27.37
- Fiche agence
- Site Web
