A propos de ce bien
RÉF. 34849 221 400 EUR HAI Suris (16)
Dans un hameau calme, à seulement 8 km des commerces, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée, authentique fermette avec nombreuses dépendances, située sur un ensemble foncier d'environ 6,6 hectares, bordé par la Charente.
Idéal pour projet agricole, équestre, touristique ou familial.
La maison d'habitation, à rafraîchir, développe environ 157,50 m2 utilisables et se compose de :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, véranda, salon/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
- Étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, ainsi qu'une pièce aménageable de 16 m2.
Chaufferie de 9 m2 et cellier de 20 m2.
Cour attenante.
Chauffage PAC air/eau + fioul Fosse toutes eaux conforme.
Nombreuses dépendances et de grande capacité :
- Grange mitoyenne de 207 m2.
- Bâtiment indépendant de 44 m2 comprenant 2 garages (16 m2 et 18 m2), remise et grenier au-dessus, 5 box à chevaux.
- Autre bâtiment indépendant avec atelier de 105 m2, grange de 190 m2, hangar de 120 m2 et stabulation de 200 m2.
Pré attenant, clos, d'environ 6,6 ha, en bordure directe de la Charente.
Ensemble rare offrant un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 157,50 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 66 332 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (151)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 221 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
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- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
