Vente maison 4 pièces 42450 - Sury le Comtal

Réf. : EVR-32739270

Vous cherchez une maison spacieuse, saine et économe en énergie ? Cette bâtisse de 155 m² à deux pas des écoles est l'opportunité de ce printemps à Sury.
Pourquoi choisir cette maison ?
• Économies garanties : Classée en DPE C, elle est déjà isolée (PVC double vitrage, gaz de ville). Pas de mauvaises surprises sur vos factures de chauffage.
• De l'espace pour tous : Une cuisine moderne lumineuse, un salon de 30 m² et 3 grandes chambres.
• Le 'Plus' unique : Un dernier étage de 40 m² sous les combles avec salle d'eau. Idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou un immense espace de télétravail (accès par escalier bois).

L'état général : La structure est saine et les éléments techniques sont là. Prévoyez un rafraîchissement global (peintures, sols) pour la mettre à votre goût et valoriser ses beaux volumes.

Extérieur : Terrain de 664 m², deux garages motorisés et une dépendance pour vos projets (atelier, stockage).

Contactez votre conseiller immobilier KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Jérôme HEURTIER au O6 72 29 47 7O pour en savoir plus ou organiser une visite
Agent Commercial - Numéro RCS : 840772701 - SAINT-ETIENNE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C
Prix : 244 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 399 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 840772701