A propos de ce bien
En exclusivité chez LCI, spécial investisseur, local commercial loué.
Belle rentabilité de 8,9%, bail notarié, loyer 1.816EUR HT + TVA + 100EUR de charges.
TALANGE, centre-ville sur un axe principal, local commercial en copropriété, en RDC de 185 m2 Carrez, composé d'une salle de restauration avec toilettes d'environ 152m2 (environ 100 places assises), une cuisine d'environ 33m2, des espaces techniques (caves, vestiaires etc) de 103m2 en sous-sol, et 2 terrasses.
Surface totale exploitable : environ 288m2. Chauffage PAC Air/Air réversible.
En annexes : 4 parkings en copropriété et, attenant à la copropriété : une parcelle de 3,54 ares à usage de parking (environ 12 places) - revente ou construction possible à terme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1948
- Surface de 185,30 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE CABINET IMMOBILIER
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- 154B Rue De Metz
- 57300 hagondange
- 03.87.67.84.20
- 03.87.67.84.20
- Fiche agence
- Site Web
