Vente maison 5 pièces 42350 - La Talaudière

Réf. : EVR-33161268

259 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 98 m² de surface
  • 190 m² de terrain
  • 2 642,86 € prix / m²

A propos de ce bien

VM3092
Maison Mitoyenne des 2 Côtés Type 5 - 98 m² avec garage et terrasses. Construction de 2013

? Au calme, 98,05 m² habitables sur 190 m² de terrain, non loin de l'ensemble des commodités.

? Sur son plan pied, elle est composée d'une entrée, grand salon / séjour ouvert sur cuisine US équipée, un cellier, un toilette et garage.

A l'étage 4 belles chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau avec toilette.

Exposée EST / OUEST traversant, elle bénéficie d'une belle luminosité.

? Confort et économie au quotidien
Double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage au sol dans les pièces de jour.

? Un cadre de vie idyllique
Belle terrasse au calme et aménagée avec accès direct au salon / séjour.

? Un emplacement stratégique et des commodités à proximité

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
? O6 36 58 36 56| ?? Tommy BOBLENZ – LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 553 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2013
  • Surface de 98,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 190 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (198)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 259 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 553 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Loire Investissement Saint Just Saint Rambert

    • 3 Rue Du Maréchal Leclerc
    • 42580 L'Étrat
Pas de visuel

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