A propos de ce bien
SUZON, T2 de 46.23m2, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et aménagée (plaques, four, frigo, hotte, machine à laver), d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains avec wc.
Cet appartement dispose d'un balcon et d'un parking aérien.
Appartement lumineux, au calme, en parfait état avec de belles prestations.
Ce bien offre de beaux volumes : séjour/cuisine : 25m2, chambre : 15.25m2.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, du campus universitaire.
Idéal pour un achat personnel ou un investissement locatif avec plus de 5% de rentabilité.
Charges de copropriété : 933.40EUR dont 542.08EUR de charges récupérables auprès d'un locataire
Taxe foncière : 1086EUR dont 131EUR de charges récupérables auprès d'un locataire
Nombre total de lots : 310 dont Lots d'habitation : 155 et Lots de stationnement / garage : 155.
PRIX : 190 800EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (6% soit 10 800EUR net vendeur).
Retrouvez nos tarifs sur notre site internet : www.cabinettalencais.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Date de disponibilité : 27/10/2023
- Surface de 46,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 190 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 933 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABINET TALENÇAIS
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- 202 Cours Gambetta
- 33400 talence
- 05.56.74.50.79
- 05.56.74.50.79
- Fiche agence
- Site Web
