A propos de ce bien
TALENCE ROUSTAING - T3 au 1er étage d'une résidence année 2013 avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé. Beaux volumes avec une belle pièce de vie de 26m2.
Cet appartement dispose d'une belle loggia de plus de 7m2 et d'un stationnement sous terrain.
A 5min à pied de l'arrêt de TRAM B arrêt roustaing. Proche de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, écoles, universités...
Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.
Bien en copropriété - 246 lots = 117 appartements et 129 pkgs - Pas de procédure de cours
Charges de copropriété : 2 397.42EUR dont 1 315.74EUR pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Dans le cadre d'un investissement locatif 1882.23EUR sont récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 1 267EUR dont 153EUR de récupérables auprès d'un locataiare dans le cadre d'un investissement locatif
PRIX : 263 750EUR FAI.
DPE 2013 Retrouvez nos tarifs sur notre site internet : www.cabinettalencais.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Date de disponibilité : 27/10/2023
- Surface de 65,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (63)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 263 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 246 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 267 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CABINET TALENÇAIS
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- 202 Cours Gambetta
- 33400 talence
- 05.56.74.50.79
- 05.56.74.50.79
- Fiche agence
- Site Web
