A propos de ce bien
Sous compromis : Beau T3 de 61,83 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tram Forum.
L'appartement est bien distribué : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placards (dont une avec son propre balcon), une salle de bains avec douche et WC séparés.
Idéal en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme et bien desservi aux portes de Bordeaux.
Place de parking en sus.
Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 61,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre
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- 18 Cours De Verdun
- 33000 Bordeaux
- 06.42.28.55.33
- 06.15.52.96.03
- Fiche agence
- Site Web
