A propos de ce bien
À Talence (33400), à deux pas du Parc Sourreil, ce charmant T1 situé au 3ème étage d'une résidence des années 80 offre un cadre de vie avec une vue dégagée.
Très fonctionnel et facile d'accès depuis la rocade, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, écoles et professionnels de santé. Les déplacements sont facilités avec le bus à seulement 2 minutes et le tramway à 15 minutes à pied.
D'une surface de 21,18 m² sans perte de place, son agencement est optimal. L'entrée dispose d'un placard et d'une kitchenette fonctionnelle qui se prolonge harmonieusement vers la pièce de vie lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Le studio bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et un ballon d'eau chaude entièrement neuf. Actuellement équipé d'un bureau, d'une table, de chaises et d'un lit avec matelas neuf, ce bien est vendu meublé pour une mise en location immédiate.
Idéal pour un investisseur cherchant un appartement fonctionnel, prêt à l'emploi et facile à louer.
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Philippe-Emmanuel BOUSSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491338992 - Bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 631 € par an
- DPE : E (369)
- GES : C (14)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 724 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
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- 519 Cours De La Libération
- 33400 TALENCE
- 05.64.31.11.11
- 05.64.31.11.11
- Fiche agence
- Site Web
