Vente appartement 3 pièces 33400 - Talence

Réf. : EVR-32304647

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 70 m², situé dans le quartier recherché de Talence. Niché au quatrième étage d'un immeuble contemporain érigé en 2019, ce bien conjugue harmonieusement design actuel et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau moderne et élégante vient parfaire cet intérieur raffiné. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privée de 9 m², un espace extérieur idéal pour se relaxer et profiter de l'air frais.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. La gare de Talence-Médoquine, à moins de 100 mètres, simplifie vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature, les parcs Champs Arbre Cimetière et Rue Redeuilh, situés respectivement à environ 200 mètres et 400 mètres, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, renforçant l'attrait de ce quartier accueillant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Charges de copropriété mensuelles : 75€
- DPE : A
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Parking : 1 place incluse
- Taxe foncière : 187€
- Année de construction : 2019

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