A propos de ce bien
Investissez en toute sérénité dans un studio situé au sein de la résidence étudiante Studéa à Talence, au cœur d'un des plus grands pôles universitaires de France.
Le bien est loué via un bail commercial avec Studéa (Nexity Studéa), leader national des résidences étudiantes.
âÂÂœÂÂ" Loyer garanti, que le logement soit occupé ou non
âÂÂœÂÂ" Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte locative)
âÂÂœÂÂ" Pas de recherche de locataire
âÂÂœÂÂ" Pas de gestion quotidienne
âÂÂœÂÂ" Revenus sécurisés par un exploitant reconnu
Située à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan (Université de Bordeaux, écoles d'ingénieurs, IUT, etc.)
Accès rapide au tramway et aux lignes de bus reliant le centre de Bordeaux
Commerces, services, restaurants et infrastructures sportives à proximité
Environnement dynamique et étudiant avec forte demande locative structurelle
Talence accueille chaque année des milliers d'étudiants, assurant une tension locative constante.
âÂÂœÂÂ" Studio meublé et équipé
âÂÂœÂÂ" Kitchenette aménagée
âÂÂœÂÂ" Salle d'eau privative
âÂÂœÂÂ" Résidence sécurisée
âÂÂœÂÂ" Piscine
Bien entretenu, intégré dans une résidence spécialisée répondant parfaitement aux attentes du marché étudiant.
Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : D (7)
À propos du prix
Prix : 68 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
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- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 06.43.71.40.41
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
