A propos de ce bien
Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 54 m² situé dans le quartier de Thouars à Talence. L'appartement est situé rue Odilon Redon dans une résidence des années 70 bien entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien.
Situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun et à proximité des campus universitaires, renforçant son attractivité locative.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine ouverte aménagée
1 chambre
Salle de bains
Résidence des années 70
Place de parking privative
Avantages :
Beaux volumes
Résidence bien entretenue
Emplacement recherché à Talence
Proximité transports et universités
Fort potentiel locatif
Informations financières :
Charges de copropriété : 145 € / mois
Taxe foncière : 820 € / an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 900 €
Ce bien vous plaît ?Contactez directement votre conseiller: Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM29733. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 54,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : D (145)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
-
- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
