A propos de ce bien
Secteur Roustaing à Talence à quelques minutes du Tram B, au calme, T2 de 29 m² lumineux vendu loué, bon rapport locatif !
Des beaux volumes, et une disposition idéale pour un logement étudiant ou jeune actif. Petite copropriété, a faibles charges, le bien est proposé à un petit prix avec un bon rapport locatif.
Entrée incluant l'escalier d'accès, séjour coin cuisine équipé, chambre avec mobilier lit en mezzanine, salle de bains avec WC.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv .fr
DPE D, taxe foncière 669 €. Charges 30 €/mois.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 19/05/2026
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 000 €.
Honoraires : 7.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 98000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Neomuros
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- 31 Cours Saint Louis
- 33300 Bordeaux
- 06.18.81.90.11
- 05.82.84.19.19
- Fiche agence
- Site Web
