A propos de ce bien
Au sein d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce bel appartement familial de 101m² bénéficiant d'une superbe terrasse de près de 45 m² exposée Sud-Est.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement avec cellier intérieur et cellier sur palier.
La terrasse, véritable prolongement du séjour avec vue dégagée, constitue un espace de vie rare et privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Son agencement, ses volumes et sa luminosité en font une excellente base pour créer un intérieur contemporain et confortable.
À proximité des commerces, transports, écoles et des accès vers Bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 101,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 805 € par an
- DPE : C (125)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 100 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 230 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 517 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
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- 74 Avenue De La Liberation Charles De Gaulle
- 33110 LE BOUSCAT
- 05.56.30.19.20
- 05.56.30.19.20
- Fiche agence
- Site Web
