Vente appartement 3 pièces 33400 - Talence

Réf. : EVR-33061784

REF 105958 - À Talence, sur le cours de la Libération, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 66 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offrant une exposition Ouest et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le séjour/cuisine spacieux de 30 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'un dégagement fonctionnel ainsi que d'un cellier pratique.

Deux places de parking sont incluses avec le logement.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied des commodités, 11 minutes du tram Peixotto, 700 m du supermarché, et proche du lycée Alfred Kastler, du collège Victor Louis, du campus universitaire, de Kedge Business School et de l'ENS d'architecture. Vous profitez également de la proximité du Bois de Thouars et du centre-ville de Talence.

Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant, urbain et recherché.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !