Location bureau 33400 - Talence

Réf. : EVR-32807552

600 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 1 500 €

  • 16 m² de surface
  • 37,5 € prix / m²

A propos de ce bien

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER vous propose à la location un bureau avec lavabo d'une surface de 16,70 m² situés en rez-de-chaussée, dans le centre-ville de Talence, au coeur du quartier Université - Lycée. Possibilité de louer un second bureau de 11m2; Le bureau donne accès a des sanitaires communs. Ce local en très bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un environnement calme et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude produite par chaudière. L'accès est PMR. Le loyer inclut l'ensemble des charges. La localisation est idéale, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de tramway Béthanie et Arts et Métiers, ainsi que des arrêts de bus. Les commerces sont accessibles à 600 mètres, et plusieurs établissements scolaires renommés sont à proximité, notamment le Lycée Alfred Kastler, le Lycée polyvalent Victor Louis, l'École nationale supérieure d'arts et métiers, et le collège CREPS. Cette opportunité est parfaite pour une activité professionnelle nécessitant un emplacement stratégique et un cadre agréable.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 600 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 500 € TTC.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

    • 519 Cours De La Libération
    • 33400 TALENCE
Pas de visuel

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