Vente local commercial 2 pièces 33400 - Talence

Réf. : EVR-31155539

520 000 €

  • 2 pièces
  • 115 m² de surface
  • 4 521,74 € prix / m²

A propos de ce bien

33400 TALENCE FORUM - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 2 PIÈCES - 115 M² - LUMINEUX ET CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé au cœur de Talence, à deux pas des commodités.

Ce bien d'une surface de 115 m² en très bon état général vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il dispose de deux pièces spacieuses, idéales pour aménager votre activité professionnelle.
Le local bénéficie d'un environnement calme, propice à la concentration et à la productivité.
L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, vous garantissant ainsi un confort optimal. De plain-pied, ce local commercial offre une accessibilité facilitée pour vous et vos clients.
Implanté dans un immeuble en très bon état général, ce local commercial représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

N'hésitez pas à contacter Laura Da riba pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DOSSIER ESTIMATION OFFERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Local commercial
  • Surface de 115,00 m2
  • 2 Pièces
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : A (69)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 520 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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