A propos de ce bien
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Talence, à seulement 10 minutes à pied du parc Peixotto, cette maison d'architecte de 2009 combine confort moderne, élégance et prestations de qualité.
D'une surface habitable de 147 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine américaine aménagée offrent un espace de vie convivial et chaleureux, tourné vers l'extérieur.
Vous serez séduits par son jardin paysagé de 632 m², sa piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que sa double exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les + :
Matériaux de qualité et excellent état général
Possibilité de stationner sur la parcelle
Espace dédié pour vélos/local de rangement
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités
A VOIR SANS TARDER !!!
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 632 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 383 € par an
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
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- 519 Cours De La Libération
- 33400 TALENCE
- 05.64.31.11.11
- 05.64.31.11.11
- Fiche agence
- Site Web
