A propos de ce bien
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Talence, cette maison récente construite en 2018 offre environ 82 m² habitables, entièrement meublée et climatisée.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien est actuellement exploité en colocation et vendu loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat.
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €.
Honoraires : 5.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 408000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Neomuros
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- 31 Cours Saint Louis
- 33300 Bordeaux
- 06.12.16.05.17
- 05.82.84.19.19
- Fiche agence
- Site Web
