Vente maison 8 pièces 33400 - Talence

Réf. : EVR-32906543

Rare. Talence Bagatelle dans une rue calme et recherchée très
belle maison basque avec de beaux volumes. Prestations de
qualité. Elle dispose d'une grande entrée à usage de bureau, 4
chambres dont une suite parentale, les 2 salles d'eau avec
douches à l'italienne, 2 toilettes séparées, un cellier buanderie, un
double séjour de plus de 55 m² avec triple exposition, cheminée
typique (pierre de la rhune) et balcon, une cuisine aménagée et
équipée donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin
entièrement clos. Garage de 21 m² avec cave. Maison en parfait
état, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Parcelle close
de 450 m² piscinable et sans vis à vis avec la possibilité de
stationner 3 véhicules. A proximité: écoles, collège Berthelot,
MAM, commerces, transports, pharmacie, Hôpital Bagatelle.
Idéal pour une famille, amoureux du Pays Basque, disposition
permettant l'exercice d'une profession libérale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.