A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et recherché de Talence, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette belle maison rénovée en 2021 offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.
La maison se compose :
• D'une grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec vue sur le jardin et la piscine
• D'une cuisine équipée de 17m²
• D'une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bain
• De 4 grandes chambres avec dressings
• D'une salle d'eau
• De combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 170m² entièrement terrassé en bois exotique avec :
• Piscine chauffée
• Cuisine d'été
• Local technique
• Atelier / dépendance de 20m² aménageable
• Garage de 32m²
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 004 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3279.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 230,00 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 049 000 €.
Honoraires : 4.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1004000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TOUJAS IMMOBILIER
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- 9 Avenue Du General Leclerc
- 33200 Bordeaux
- 06.59.42.82.18
- 09.54.91.46.24
- Fiche agence
- Site Web
