Vente maison 3 pièces 85440 - Talmont Saint Hilaire

Réf. : EVR-27313194

291 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 65 m² de surface
  • 649 m² de terrain
  • 4 477 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED RENOVEE
En vente : nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 65 m² environ à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison.

Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, la maison est complétée par un jardin, une terrasse et un abris de jardin. Le terrain du bien est de 649 m².

Il s'agit d'une maison construite en 2001 et rénovée en 2022. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède deux places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur.

Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. On trouve le cinéma Le Manoir ainsi que des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

N'hésitez pas à contacter un conseiller pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1168.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myabita/155/QPd9p/commissions_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière POOL IMMOBILIER SABLAIS sur : https://www.myabita.com/ref/VM3539

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2001
  • Surface de 65,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 649 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (207)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 291 000 €.

Honoraires : 5.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

POOL IMMOBILIER SABLAIS

    • 45 Rue Séraphin Buton - Le Chateau D'olonne
    • 85180 Les Sables d'Olonne
Pas de visuel

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