A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourisme
Loyer annuel HT : 5 144,07 euros (5 658,48 euros/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 300 euros
Taxe foncière: 300 euros
Echéance du bail commercial le 30/09/2032
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une villa T3 duplex de 44 m² habitables + terrasse et jardin.
La résidence Le Domaine de Bourgenay est située dans un cadre exceptionnel, entourée par un magnifique lac et à proximité des plages de sable fin de Vendée.
Bien intégrée dans son environnement naturel : composée de 2 quartiers aux architectures variées : le Village du Golf et le Domaine du Moulin, allant du style traditionnel vendéen aux bâtiments plus modernes.
La résidence dispose d'un accès direct au golf de Port Bourgenay et aux sentiers de randonnée environnants.
Appartements et Maisons fonctionnels et équipés avec balcons/terrasses offrant des vues sur le lac, le golf ou les jardins paysagers.
Nombreux équipements incluant piscines extérieures chauffées, piscine intérieure, aires de jeux pour enfants, terrains de sport et restaurants sur place. Activités pour toute la famille et animations variées en saison.
Loyers assurés par bail commercial avec PIERRE ET VACANCES
Rentabilité immédiate de 5,1 %
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 43,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 300 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 101 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
